Syndics & gestionnaires d’immeubles
Entrées communes, contrôle d’accès, maintenance des portes, tours de vérification. Photos avant et après chaque intervention, facture référencée, devis clair pour le conseil ou l’AG. Atelier à Ixelles depuis 1982.
Notre façon de travailler
Un syndic n’a pas besoin d’un dépanneur de passage, mais d’un artisan qui connaît ses immeubles et laisse une trace propre. À chaque intervention, nous photographions la situation avant et après, et nous vous envoyons les photos avec la facture, au nom de l’ACP et avec votre référence de dossier.
Pour un dépannage, le prix est annoncé avant d’intervenir. Pour des travaux, nous établissons un devis détaillé par immeuble, présentable tel quel au conseil de copropriété ou à l’assemblée générale. Rien n’est engagé sans votre accord.
Pour vos immeubles
La porte de l’immeuble tient à trois réglages : ferme-porte, gâche (souvent électrique, reliée au parlophone) et cylindre. Nous les remettons en état pour que la porte se verrouille vraiment.
Organigrammes de clés avec passe syndic, cylindres protégés contre la copie, accès distincts pour caves, locaux vélos et locaux techniques.
Portes qui frottent, ne claquent plus ou ferment mal : paumelles, gâches, alignement. Entretien préventif plutôt que remplacement.
Un passage pour contrôler tous les accès communs de l’immeuble. Deux fois par an, à l’entrée de l’été et de l’hiver, quand les portes travaillent — ou au rythme que vous fixez.
Sécurisation immédiate de l’accès, puis remise en état documentée par photos pour le dossier d’assurance.
Remplacement de plusieurs portes ou cylindres, mise à niveau de la sécurité : devis par immeuble, planning convenu avec vous, intervention groupée.
De votre demande à la facture
Formulaire ci-dessous ou WhatsApp. Adresse de l’ACP, contact sur place, photos, urgence ou planification.
Pour fixer un rendez-vous, ou annoncer le prix et intervenir tout de suite s’il s’agit d’un dépannage.
Photos avant et après, fonctionnement vérifié, pièces remplacées uniquement avec votre accord.
Facture au nom de l’ACP avec votre référence. Devis détaillé si des travaux sont à présenter en AG.
Questions des gestionnaires
Pour un immeuble précis, décrivez-nous la situation dans le formulaire.
Oui. Nous photographions avant et après chaque intervention et vous envoyons les photos par e-mail avec la facture, référencée au nom de l’ACP et à votre numéro de dossier si vous nous en donnez un.
Pour un dépannage, le prix est annoncé avant l’intervention. Pour des travaux, nous établissons un devis détaillé par immeuble, présentable tel quel au conseil de copropriété ou à l’assemblée générale. Rien n’est engagé avant votre accord.
Un passage dans l’immeuble pour contrôler les accès communs : porte d’entrée, ferme-porte, gâche, caves, local vélos, locaux techniques. Nous conseillons deux passages par an, à l’entrée de l’été et de l’hiver, quand les portes travaillent, ou le rythme que vous fixez.
Oui. Cylindres à clés protégées sur les accès communs, organigramme avec passe pour le syndic et clés individuelles pour les habitants, remplacement ciblé d’un seul cylindre en cas de perte.
Demande professionnelle
Nous vous contactons prochainement pour fixer un rendez-vous. La personne de contact reçoit un récapitulatif par e-mail, votre bureau aussi si vous l’indiquez.
Artisan Express · Ixelles
WhatsApp, téléphone ou formulaire : nous vous répondons avec une solution concrète.